Zeytinburnu'da 24 daireli bir sitede, alt kat dairelerinde tekrarlayan nem ve rutubet şikâyetleri üzerine site yönetimi tarafından çağrıldık. Görünürde herhangi bir su birikintisi olmamasına rağmen, iki farklı dairenin tavanında nem lekeleri oluşmaya devam ediyordu. Klasik yöntemlerle daha önce iki kez zemin kırılmış, ancak kaçağın kaynağı tam olarak bulunamamıştı.
Proje Kapsamı
Sitenin ortak temiz su kolonunun geçtiği güzergâh boyunca, özellikle şikâyet gelen dairelerin altındaki ve üstündeki katlarda kapsamlı bir tarama yapılması talep edildi. Çalışma tek bir daireyle sınırlı kalmayıp, binanın genel su tesisatı güzergâhını da kapsayacak şekilde planlandı.
Uyguladığımız Yöntem
Ekibimiz önce termal görüntüleme kamerasıyla şüpheli katların duvar ve zemin yüzeylerini taradı. Sıcaklık farkı gösteren iki nokta tespit edildikten sonra, akustik dinleme cihazıyla bu noktalar teyit edildi. Kaçağın, üst kattaki dairenin banyo tesisatındaki bir PPRC bağlantı noktasından kaynaklandığı belirlendi. Sadece 20x20 cm'lik bir alan açılarak, kırmadan tespit prensibiyle müdahale gerçekleştirildi ve arızalı bağlantı yenilendi.
Sonuç
Onarım sonrası su basıncı testi yapılarak kaçağın tamamen giderildiği doğrulandı. Site yönetimine, benzer sorunların tekrarlanmaması için tesisatın genelinde yıllık kameralı kontrol önerisinde bulunduk. Proje, herhangi bir daireye ek hasar verilmeden, tek günde tamamlandı.
