Bağcılar'da 32 daireli bir sitede, farklı bloklarda eş zamanlı olarak tuvalet ve lavabo tıkanıklığı şikâyetleri artınca site yönetimi kapsamlı bir kontrol talep etti. İlk incelemede, sorunun tek bir daireyle sınırlı olmadığı, birden fazla blokta benzer şikâyetlerin bulunduğu görüldü.
Proje Kapsamı
Proje, şikâyet gelen 6 daireyi ve bu dairelerin bağlı olduğu dikey gider hatlarını kapsayacak şekilde planlandı. Amaç, yalnızca anlık şikâyetleri gidermek değil, tekrarlayan tıkanıklıkların kök nedenini bulmaktı.
Uyguladığımız Yöntem
Ekibimiz her dairede önce kameralı görüntüleme yaparak tıkanıklığın türünü ve konumunu belirledi. Tuvaletlerde robotlu açma sistemi, lavabolarda ise sifon sökme-temizleme ve gerekli noktalarda mekanik spiral yöntemi uygulandı. İncelemeler sonunda, iki dikey hatta eski ve dar çaplı boru kullanımının tekrarlayan tıkanıklığın ana nedeni olduğu tespit edildi.
Sonuç
6 dairedeki tıkanıklıklar aynı ziyarette giderildi. Site yönetimine, sorunlu iki dikey hat için orta vadede boru yenileme değerlendirmesi ve tüm site için yıllık kameralı bakım programı önerildi.
